Виды и формы сделок
Сделка – правомерное действие граждан и юридических лиц, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
Признаки:
- юридический факт;
- волевой акт;
- правомерное юридическое действие;
- направлена на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
Состав сделки – совокупность определенных фактов, наличие которых необходимо в каждой сделке. Отклонение от указанных фактов влечет не те последствия, наступления которых желало лицо, совершая сделку.
Субъективная сторона характеризуется обстоятельствами, характеризующими субъектов сделки.
Виды:
- По количеству участвующих сторон: односторонние (для совершения необходимо выражение воли одной стороны); двусторонние (выражение воли двух сторон); многосторонние (выражение воли трех и более сторон).
- По наличию встречного предоставления за исполнение обязанностей по сделке: безвозмездные (одна сторона обязуется передать что-либо другой стороне без получения за это встречного удовлетворения: дарение); возмездные (порождает правоотношение, в силу которого каждая из сторон вправе требовать от другой определенного имущественного предоставления: поставка, подряд).
- По моменту совершения: консенсуальные – сделка считается совершенной с момента достижения соглашения между сторонами: поставка, аренда; реальные (требуется достижение соглашения и одновременно передача имущества: заем, хранение).
- По значению цели: каузальные, к их числу относятся почти все сделки (цель в них прямо выражена: купля-продажа); абстрактные (основание не указывается, цель совершения не ясна: вексель).
Кроме того, существует деление сделок на срочные (момент ее действия и прекращения не определяется) и бессрочные (определен момент вступления сделки в действие либо момент ее прекращения).
Несоблюдение формы сделки влечет ее недействительность.
Устно могут совершаться любые сделки в случае, когда:
- законом или соглашением не установлена письменная форма;
- сделки исполняются при самом их совершении (за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения, а также сделок, для которых несоблюдение простой письменной формы влечет недействительность);
- сделка совершается во исполнение письменного договора и имеется соглашение сторон об устной форме исполнения.
В остальных случаях сделки должны заключаться в письменной форме. Необходима письменная форма, если сделку заключают между собой юридические лица или граждане (если сумма превышает 10 минимальных размеров оплаты труда).
Сделки, связанные с землей и недвижимым имуществом, подлежат государственной регистрации, если это предусмотрено соглашением сторон.
- Изменение и прекращение обязательств
- Признаки и виды гражданско-правовой ответственности
- Банковская гарантия и поручительство как способы обеспечения исполнения обязательств
- Залог как способ обеспечения обязательства
- Неустойка и удержание как способы обеспечения исполнения обязательств
- Исполнение обязательств в гражданском праве
- Обязательства
- Порядок заключения, изменения и расторжения договора
- Договор в гражданском праве
- Оформление отчета по практике по ГОСТу 2021/2022
- Оформление ВКР по ГОСТу
- Как составить бизнес-план своими силами
- Оформление эссе по ГОСТу
- Оформление презентации по ГОСТу
- Оформление статьи по ГОСТу
- Оформление дипломной работы по ГОСТ 2021/2022
- Оформление курсовой работы по ГОСТу
- Оформление контрольной работы по ГОСТу