Формы самоуправления собственников помещений многоквартирного дома

Состав и состояние объектов общего имущества в многоквартирном доме является одним из факторов, определяющих выбор способа управления многоквартирным домом.

Управление многоквартирным жилым домом – это согласованная деятельность собственников помещений в многоквартирном доме или лиц, привлеченных ими, направленная на обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Основным органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, что отражено в ст. 44‑48 ЖК РФ.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Законодательство выделяет различные виды и формы проведения общего собрания собственников помещений в МКД.

Заочное голосование при проведении общего собрания собственников помещений в МКД проводится опросным путем, т.е. посредством передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников.